空き家
このようなお悩みはございませんか?
住む人がいなくてずっと空き家だな…
管理も手間が掛かるので売却しようか
老朽化や火事などが心配…
ご近所さんにご迷惑をかけないかしら…
空き家を賃貸して有効に活用したいけど何から始めたらいいか分からない
売りたい方
オーナー様のご希望やご条件などをお伺いし、最適な方法 をご提案致します。
少しでも「高く売りたい」「早く売りたい」などのご要望に最善を尽くします!
まずはお気軽にご相談下さい。
空き家を現状のまま売却する
解体して更地にして売却する
分筆して不要な分だけ売却する
当社へお売りして頂く
しばらくは保管しておきたい方
居住者のいない空き家を放置していると、火事・老朽化・不法侵入・苦情などの問題があります。これらの問題を防ぐためには定期的な管理が必要となってきます。しかし、管理するには労力と時間が必要で、さらに遠方の方が管理するとなると限界もございます。
その管理をレックス不動産販売にお任せ下さい。空き家の方向性が決まるまできちんと管理させて頂きます。
火事
（放火・自然発火）
倒壊
（老朽化・災害）
不審者の侵入
（盗難・たまり場）
苦情
（雑草・ゴミの不法投棄）
貸したい方
賃貸に出したいけれどもどうしたらいいか分からない。オーナー様のそのようなお声をよく耳に致します。レックス不動産販売では近隣の相場情報や最新の市場ニーズを分析し、家賃や条件などをご提案させて頂きます。物件の維持・管理・入居者の募集・契約業務などすべてお任せ下さい!
賃貸の企画立案
物件の管理
賃貸など入金管理
賃貸保証（サブリース）も
対応しております！
空き家問題の解消をめざす空き家対策推進特別措置法が2015年5月26日より全面施行となりました。
これは、老朽化による倒壊や衛生環境の悪化など、住民生活に深刻な影響を及ぼすとされている
空き家に関して減税の対象から外す法律になります。
これによって更地の6分の1だった固定資産税の税率が更地と同様になり、
空き家を持つ人は従来の6倍の税負担になる可能性があります。
